港島高價豪宅新盤備受追捧，新地趁新盤氣氛熾熱，乘勝追擊，昨公布旗下合作發展的港島南豪宅新盤南灣首推50伙的價單，平均呎價17,288元，入場費3,111.6萬元，本周末開售。發展商強調，該盤開價合理吸引，今公布加推1座A、B室及2座特色戶的價單，售價將提升。市場認為，南灣首批開價創南區豪宅新盤開售呎價新高。
新地代理執行董事雷霆稱，南灣本周首推100伙發售，標準戶分布1及3座向海A、B室，另有少量特色戶，昨率先公布3座全數50個A、B室標準戶的價單，分布8至36樓，每戶面積1,968至1,998方呎，呎價15,811至18,992元，售價3,111.6萬至3,794.6萬元。
雷霆強調，集團今將公布加推南灣1座A、B室的價單，由於座向不同，售價將較3座首推單位提升。他透露，該盤1座面積約2,600方呎雙套房大宅意向呎價2.5萬元。
特色戶意向價億六
據了解，南灣首推100伙將包括第2座37樓相連特色戶及38樓複式連天台泳池特色戶，新地上周公布，上述兩個特色戶的面積分別3,366方呎與3,920方呎，意向售價分別1.2億元及1.6億元。該盤暫只提供建期付款方法，買家於入伙前只需先付樓價20%作首期，料可增強吸引投資者。
雷霆說，南灣開價合理吸引，有信心本周首推100伙可沽清。
因應普遍豪宅買家有自己常用代理，是次將向各大代理行分配南灣單位作銷售，買家亦可直接向發展商洽商單位，買家必定可以同等機會選購心屬單位，售樓安排保持極高透明度。該盤兩個裝修示範單位今日開放予傳媒及代理預覽，代理指出，新地昨起委託各大代理行為南灣展開收票，市場暫錄逾20張入票登記。
樓價全年料升18%
合和旗下跑馬地樂天峯亦錄一手成交，消息透露，46樓A室獲買家購入，面積1,653方呎，定價4,677萬元，呎價28,294元。
另兩家大型地產代理調升全年物業成交量，美聯料整體住宅交投可望由年初估計的12.6萬宗增至約13.5萬宗，住宅樓價全年預期可上升約18%，較早前預測再高約3%。
中原黃偉雄亦調升全年整體樓宇買賣合約宗數預測，由料有約15萬宗，增至16萬宗，總值亦增1,000億元，至7,000億元，兩數字均可望創九七年後新高。