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將軍澳中心鄰近港鐵站，由12座4,500餘個單位組成，當中逾四成為三房戶型，頗受區內換樓客歡迎。美聯高級區域經理方思賢表示，將軍澳中心的買家入市加快，部分於早前售出單位的買家，現時爭取機會換樓。加上買家現階段已知道難以購入筍盤，只期望可以用市價入市，因此態度積極。
另一邊廂，業主知道屋苑的盤源不多，故將議價空間收窄，更有5%業主反價，幅度介乎3至5%。
兩房戶入場270萬
他續稱，長線投資者積極入市亦是屋苑成交暢旺的原因之一，以面積527至617方呎的兩房戶為例，樓價約270萬元，每月收租約1萬元，租金回報率達4.4厘，加上近期樓價有上升趨勢，預期樓價至年尾仍有10%的升幅。
屋苑上月錄得28宗成交，而本月則暫錄6宗，其中4宗為三房戶成交。租務方面，屋苑現時有40餘個單位放租，呎租約17元。