本文重點
傳統豪宅的確有價有市，大潭段一帶，最具指標性是老牌豪宅陽明山莊及紅山半島，前者自成一國，深得換樓客追捧，今年首半年已錄15宗成交，其樓價升幅最多更達15%。
海景戶每呎叫2萬
香港置業營業經理袁振邦表示，陽明山莊六月錄4宗成交，山景戶呎價維持1.1萬至1.3萬元；至於14至15座屬優質戶，除可望南區海景，更可遠望維港海景，最近有一個15座高層成交，呎價更近1.9萬元。由於海景戶矜貴，現時市場僅得5至6個放盤，每呎叫價逾2萬元。山景及園景戶盤源較多，至今約有40個，每呎叫價約1.1萬至1.3萬元，惟大單位升值潛力較大，相比起今年初同類單位升幅約10至15%，另細單位升幅則約5至10%。