10/07/2010

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浪琴園戶型多元化

同位處大潭的浪琴園,樓齡較新,其中部分座數現時仍由發展商持有出租,加上單位選擇較多元化,成交量一向穩定,今年上半年共錄7宗成交,由年初至今單位升幅平均約5%,七成客源為外籍客。

香港置業營業經理袁振邦稱,現時屋苑整體呎價1.1萬至1.3萬元,單位面積由1,300方呎的兩房戶至逾2,000方呎的四房戶均有選擇,呎價最低約1.1萬元起,因銀碼較低,細單位較受買家追捧,四房戶坐落第三座,平均呎價相對較高,最高達1.4萬至1.5萬元水平,整體屋苑約有50個放盤。

租務穩定 呎租30元

租金方面,雖然2、3座仍屬發展商持有作收租用途,但屋苑租務成交向來穩定,整體平均呎租約30元水平,個別單位呎租可低到25至26元。