本文重點
二手公屋單位涉及「銀碼細」，因而吸引投資者入市。上月登記的個案顯示，上水天平邨有投資者持貨二十五日以116.6萬元將單位「摸出」，帳面速賺20.6萬元，賺幅約21%。另外，六月份二手公屋登記數字再創逾九年新高，共錄48宗買賣登記個案。
上半年價量創新高
中原指出，六月份二手公屋買賣登記錄48宗，總值4,175.5萬元，登記量按月再升4.3%，期內有16宗「百萬公屋」登記，當中包括3宗短炒個案，其中天平邨天朗樓中層13室，業主本年四月底以96萬元購入單位，持貨二十五天，以116.6萬元「摸出」，帳面獲利20.6萬元。
另外，上水天平邨天朗樓中層10室及黃大仙東頭邨康東樓低層27室，業主分別持貨十六天與一百三十九天，轉售帳面獲利5萬元及35萬元。至於上月成交價最高為沙田恆安邨恆星樓中層18室，成交價139萬元。
按半年統計，上半年二手公屋買賣登記錄244宗，總值2.42億元，較去年下半年分別升13%及36%，量、值同創二○○○年下半年有記錄以來新高。
期內累錄114宗百萬元公屋，較去年全年已高出46.2%，其中三月份登記售出的馬鞍山耀安邨耀頌樓中層10室以180萬元售出，創歷年新高。