本文重點
近月新界區二手屋苑樓價升幅較市區快，刺激投資者成功短炒獲利，其中屯門市廣場中層戶獲投資者以約165萬摸出，該單位僅兩周內極速升值約12萬元；另外，天水圍栢慧豪廷中層戶亦以約193萬元第三度摸出，單位一年多內累計升值約31.4%。
港達物業洪培根稱，屯門市廣場1座中層C室，面積約448方呎，原業主為一名投資客，於六月下旬以約153萬元購入，剛以約165萬元摸出，呎價3,683元，單位兩周升值約7.8%。
美聯吳偉國稱，栢慧豪廷8座高層中層A室，日前以約193萬元摸出，呎價約2,889元；據悉，上址去年四月一手購入價為146.9萬元，至今單位共摸出三次，而上手業主約半年帳面賺約14萬元。
世紀21進領稱，已購入兩伙粉嶺帝庭軒的一組投資者，近日再以341.2萬元增購兩個花都廣場低層單位，呎價3,114至3,367元。
沙田中心呎價撲六千
另市場續錄高價成交，美聯曾慶聲稱，沙田中心東寧大廈高層F室，以約220.8萬元售，呎價約5,951元創屋苑九七年後新高，較九七年十月購入價只低約11%。利嘉閣稱，沙田廣場華星閣高層4室售450萬元，呎價約5,814元，創九七年後新高。
此外，環亞拍賣昨推售的屯門市廣場2座中層D室凶宅，開價90萬，獲承價至105萬元，但仍低市價約30%，最終被收回。