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入伙僅三年的嘉薈軒，是區內樓齡較新的屋苑，加上鄰近港鐵灣仔站的關係，極受區內上班族租客的歡迎。世紀21分行經理吳欽堯表示，嘉薈軒上月錄得約4宗成交，按月跌約兩成，平均呎價約12,000元。
回報率最高逾7厘
他續指，嘉薈軒的盤源於早前消耗頗多，加上屋苑的收租回報率普遍約4厘，因此許多業主都保留單位作收租之用，現時仍有一成業主為一手購入，該批買家的買入呎價低至6,000元，由此估計回報率可逾7厘。此外，買賣雙方的拉鋸亦是成交疏落的原因之一。
嘉薈軒的間隔多元化，由開放式至三房戶均有提供，面積由400餘至800餘方呎，當中又以開放式及一房戶為主，佔約七成供應量。單位的樓底高達10呎，加上露台設計，空間感十足，再加上酒店式管理服務，因此極受外籍租客追捧。上月屋苑錄得租務成交約7宗，呎租約40元，現有放租盤約7個。