置業18高級物業顧問黃文昌表示，鄰區奧運站新盤開售後，該兩個屋苑業主放盤叫價升約3至5%，有不少買家擔心「遲買會貴」，故趁早入市，近期以本地買家入市比例較高，上升約一成。因買家入市態度積極，即使少數業主反價約3至5%，買家仍會追價3%。

凱旋門上月交投23宗

黃文昌指出，上月九龍站共有83宗成交，其中凱旋門則佔23宗，平均呎價16,909元。而年初入伙的天璽，上月有10宗成交，平均呎價約15,000元，由於天璽整體叫價較高，類近質素的單位不乏選擇，加上業主態度強硬，部分買家寧觀望，故成交未有大幅增長，六月交投較五月微跌。