奧運站樓齡最新的海桃灣及浪澄灣，前者於去年中始入伙，但由於發展商尚餘少量一手貨尾單位，二手成交向來未算突出。另外，入伙近兩年的浪澄灣，雖然屋苑尚餘大量貨尾單位，惟屋苑兩房單位呎價較新盤低，反成為近期上車客入市焦點。
海桃三房呎價逾萬
利嘉閣分行經理何仲有指出，海桃灣雖然樓齡新，惟尚餘少量一手餘貨，加上二手叫價偏高，同區亦不乏類似單位選擇，上月成交僅錄4宗，兩房戶平均呎價約7,600元，三房戶呎價需逾萬元。
至於浪澄灣要算是區內一手餘貨最多的屋苑，二手市場全部為兩房戶，雖然呎價7,500元，惟兩房戶面積達700方呎，有向隅客入市浪澄灣兩房戶，上月錄13宗成交，較五月份勁升逾三倍。