本文重點
君滙港及一號銀海入伙不足五年。君滙港供應量較多，加上間隔多元化，是外區上車客的熱選，至今成交保持平穩。至於一號銀海主攻向海逾千方呎的大單位，入場費較高，客源多為內地客或換樓客，惟與新盤推出的售價接近，故被一手盤搶去不少客源。
君滙港細單位受捧
置業18營業經理葉紹麟稱，君滙港上兩個月成交均保持23至26宗，平均呎價約7,800元，由於兩房戶供應量較多，主要成交均集中於700方呎以下的細單位，最低消費約400萬元起，吸引上車客。相反，一號銀海呎價因是奧運站二手屋苑中最高，由於單位質素有分別，業主叫價向來硬淨，整體成交未算標青，加上與新盤定價及客源接近，六月份錄5宗成交，海景戶平均呎價14,000元，內園景單位呎價近1萬元。