本文重點
樓市升溫令新盤按揭市場競爭白熱化，消息指滙豐及恒生（00011）為西南九龍帝峯．皇殿買家提供拆息（H）加0.65厘按息，較金管局之參考息率低5點子，銀行界人士直言，或令按揭競爭進一步惡化。滙豐及恒生六月份之按揭市佔率穩坐首兩位。
H加0.65厘優惠帝峯客
帝峯．皇殿熱賣，銀行力爭按揭客，消息人士稱，滙豐及恒生為該新盤買家提供按息低至H加0.65厘，鎖息上限為最優惠利率（P）減2.65厘，即實際上限為2.35厘，現金回贈高至0.8%，罰息期半年及僅需歸還現金回贈。
恒生發言人指，該行無為有關樓盤提供H加0.65厘的按揭計劃，但予客戶的按息則按個別情況而定。滙豐發言人僅重申，該行牌價為H加0.7厘。金管局曾予銀行H加0.7厘的按揭參考利率，銀行界人士指，有銀行提供低於參考利率的按息，恐會令按揭競爭情況惡化。
滙豐推出H計劃之後，市佔率拾級而上，經絡按揭資料顯示，六月份滙豐現樓按揭市佔率升至22.1%，連續第二個月稱冠，其次則為恒生及中銀香港（02388），排名按月未有改變。
至於上半年成績，銀行共承做7.59萬宗按揭，按年升逾一倍，中銀香港以16.7%稱霸，滙豐以15.8%屈次位。