本文重點
二手市況跟隨新盤市場做好，東涌影岸．紅有中層戶僅一日業主即決定賠訂重售，成交價由550萬元，升至575萬元。而將軍澳蔚藍灣畔高層戶以呎價逼近7,100元售出，創屋苑同類分層戶新高。另外，過去兩日，十大屋苑未受天雨影響，仍錄83宗成交，按周僅微跌3宗。
美聯田國輝稱，火速於一日賠訂重售的影岸．紅B座中層C室，面積1,173方呎，最新成交價575萬元，呎價升至4,902元，較賠訂前作價550萬元，高出約4.5%。
嘉湖兩天錄廿成交
利嘉閣黃展望表示，蔚藍灣畔7座高層B室，以900萬元成交，呎價達7,098元，創該屋苑同類分層單位新高呎價。香港置業謝逸深稱，自賣地成績理想，一名外區用家追價7.8萬元，終以363.8萬元購入將軍澳廣場5座中高層G室，呎價5,235元。
美聯指出，十大藍籌屋苑過去周六、日錄83宗買賣成交，只較前周同期高位的86宗微跌約3.5%，其中新界細價樓表現尤其出眾，沙田第一城及天水圍嘉湖山莊同錄20宗成交，而將軍澳新都城亦錄6宗成交，按周增加兩倍。
香港置業指出，現時二手業主普遍叫價趨強硬，由早前「有價傾」，變成收窄議價空間，甚至是「零議價」或寧願撻訂重售。