利嘉閣高級經理湯炳強表示，滙景花園本月成交量集中於賣地後，暫錄15宗成交，按月大升三成。

兩房入場三百萬

他續稱，由於賣地理想，買家積極睇樓，增加入市意欲，因而本月的成交集中於賣地後，而且成交單位的類別以兩房及純三房戶型居多，成交呎價介乎4,800至5,100元，而海景三房套房則未有錄得成交。至於上月則相反，買家多趁市況調整購入優質大單位，故錄得4宗海景三房套房成交，該類單位面積介乎910至913方呎，入場費約620萬元。

現時屋苑約150個放盤，兩房戶入場費約300萬元，而三房戶入場費約370萬元。

除約七成用家入市外，隨着東九龍地區的工廠大廈轉型為商業大廈，區內公司租客增加，帶動長線收租客佔整體客源的比例上升，本月佔約兩成，現時屋苑的收租回報率約4厘。