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星河明居鄰近港鐵鑽石山站，提供1,600餘個三房戶，是區內的主要換樓盤之一。香港置業高級營業經理江仕秋表示，何文田賣地理想，買家有感市場的承接力依然存在，擔心未來樓價再升，因而刺激入市意欲，本月暫錄約16宗成交，按月升約一半。
他續稱，多數業主於上月的調整期將叫價調低，以低於市價5%放售，而早前賣地成績理想，業主憧憬後市向好，已於近兩個星期將叫價調整至市價，而且議價空間僅約3%。雖然現時買家的入市意欲頗強，惟睇樓量已較調整期間少約三成，而且另有三成買家的還價頗大，幅度約10%。
租金回報4厘
現時星河明居約100個放盤，入場費約360萬元。至於租務方面，屋苑現時呎租約21元，以656方呎的三房戶為例，現時月租約1.38萬元，而樓價普遍約400萬元，租金回報率達4厘。