本文重點
美國宣布利率維持不變,令市況更見熾熱。地產代理數據顯示,全港50個指標屋苑今、明兩日共錄3,325組客戶預約睇樓,按周再升6.6%,續創新高。
由於市場預期低息環境持續,刺激長線投資者本周預約睇樓量大增4.4個百分點至19%。
利嘉閣指出,本周長線投資者預約睇樓比例顯著升至19%,不過用家仍佔睇樓客源的63.7%。
太古城睇樓量飆27%
按地區分析,港島區屋苑表現最佳,今、明兩天共錄715組睇樓客,按周升11.7%,鰂魚涌太古城睇樓量更大增27%。
新界區屋苑周末預約睇樓客量亦增加6.3%,當中以火炭銀禧花園、大埔太湖花園及深井碧堤半島表現最佳,預約睇樓量錄得17%或以上的升幅。
至於九龍區屋苑的預約睇樓客量僅較上周增長4.4%,表現稍為遜色,相信是由於區內有新盤開售,搶去市場注意力。
而九龍區21個指標屋苑中,有10個屋苑睇樓量錄得上升,升幅介乎6至20%。
利嘉閣莊鎔溶稱,近期租金顯升,加上按揭利率仍處於低水平,推動不少租客加入業主行列,其中九龍灣淘大花園今、明兩日預約睇樓量亦上升14%,料下月屋苑做價將再升5%。