本文重點
中國中冶（01618）殺入香港首選西環，實有眼光。事實上，具西港島線概念的西區近年成為兵家必爭之地。新世界（00017）於年初開售的西環寶雅山，標準戶火速近沽清，平均呎價逾1萬元；英皇國際（00163）的西環維壹，上月開售短短五天速售54伙，佔已推出單位67.5%，平均呎價近1.5萬元。
新盤平均呎價過萬
受息口低企及需求上升等利好因素刺激，今年本港樓市氣氛持續熾熱。有報告指出，今年首季本港樓價已按年急升近31%，升幅跑贏亞洲區平均錄得的17.8%。供應一直短缺的港島區，前景更加看俏，上半年多個區內單幢新盤開售，平均呎價幾乎全部超過1萬元或以上，全部均錄理想銷情，個別更以極速姿態沽清。金朝陽（00878）的大坑尚巒，推售162伙於數日內售罄，標準戶平均呎價約1.2萬至1.3萬元。
有市場人士指出，港島住宅供應短缺，不少單幢舊樓重建後做價動輒都逾萬元，回報非常理想。