25/06/2010

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高則盤:逸濤三房擁孤形窗

鄰近港島西灣河港鐵站的逸濤灣,臨海而建,樓齡只有約九年,深受用家追捧。屋苑由4座物業組成,提供約864個單位,其中面積逾1,100方呎、三房連套房間隔單位,擁開揚海景,佔整體供應約18%,市場上現只有約10個放盤,屬該屋苑搶手單位。

中原陳偉昌表示,上述單位分布在1至4座的D室,面積1,116至1,118方呎,三房連套房加工人房設計,實用率近80%;單位大廳呈「日」字形設計,外望鯉魚門海景,睡房間隔四正,其中主人套房設弧形落地玻璃窗,是單位最大賣點。

據了解,屋苑本月錄約11宗成交,平均呎價約8,752元,上述單位最近成交包括1座極高層D室,面積約1,118方呎,成交價1,250萬元,平均呎價11,181元;陳氏續稱,同類單位市場約有10個放盤,入場費1,100萬元起。