25/06/2010

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銅鑼灣禮信叫價18億

本文重點
不少小業主看準強拍門檻降低,即籌集業權伺機出售,樓齡達五十二年、位於銅鑼灣禮頓道106至126號的禮信大廈,由於已合資格透過強拍條例統一業權,故小業主籌集逾85%業權,並分階段以私人邀約與公開招標形式出售,以整個項目原整業權計,意向價約18億元。

籌集逾85%業權

中原測量師行張競達稱,禮信大廈佔地約10,173方呎,現為一幢13層高物業,包括120個住宅單位及28個舖位,目前400份業權當中,有343份參與出售,佔逾85%;至於仍未參與聯售的包括約12個住宅及14個舖位。

他續稱,若項目作純住宅發展,最高可建樓面約101,730方呎,每方呎樓面地價約1.77萬元;至於作商住或作純商業用途,最高可建樓面分別約115,260及152,595方呎,每方呎樓面地價1.56萬元及1.18萬元。

項目現以私人邀約方式出售,截止日期為本年七月二十三日,若邀約時未能選出買家,則會再進行標售,截標日期則為九月八日。中原何偉強表示,項目有多家發展商感興趣,而昨日先與兩家發展商討相關事宜。