世紀21日昇譚子健稱，上述為城市花園3座中層山景B室，面積896方呎，獲用家以呎價7,310元購入，原業主於九七年七月樓市高峰以590萬元購入，帳面現賺65萬元。

新城市呎價叩八千

譚氏續稱，該屋苑交投急增，至今錄約18宗買賣，部分買家不惜以較高價入市，因而令高價個案頻現。市場消息稱，同屋苑7座一個面積700餘方呎單位，剛以呎價逾1萬元售出，創同類歷史新高。

九龍方面，美聯吳志輝稱，曼克頓山本月錄7宗成交，其中2座極高層B室，面積1,755方呎，連車位售2,130萬元，呎價12,137元，做價及呎價均創同類入伙後新高，單位兩年升值逾550萬元。

在買家入市信心強增下，優質戶近期特別搶手，同區美孚新邨剛錄「凸海」戶成交。美聯林海成稱，上述單位為百老滙街30號高層A室，售1,228萬元，呎價6,419元，創同類單位近兩月新高。

至於沙田市中心屋苑近期出現不少高價成交。美聯曾慶祥稱，新城市廣場3期蕙蘭閣高層G室，面積763方呎，售610萬元，呎價達7,995元，創同類單位九七年後新高。利嘉閣徐子豪續稱，上址呎價已重返屋苑九七年底水平，同屋苑紅棉閣中層F室售580萬元，高市價逾8%。

健威四個月執25萬

利嘉閣稱，荃灣麗城花園2期8座中高層G室售353萬元，呎價4,491元，創九八年四月後新高。利嘉閣稱，屯門澤豐花園5座中層L室售146萬元，呎價2,271元，三個月升值約17%。世紀21北山稱，北角健威花園A座中層2室剛以338萬元售出，單位約四個月升值25萬元。