25/06/2010

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美按揭息率創新低

美國房貸機構房地美（Freddie Mac）公布，截至昨日止一周，當地三十年期樓按息率為4.69厘，較對上一周的4.75厘再跌0.06厘，並創有紀錄以來新低，十五年期樓按息率則為4.13厘。分析員指出，美國樓按息率持續下跌，主要由於歐債危機令投資者對包括樓按抵押證券在內的低風險資產需求大增，資金湧入遂推低樓按息率。

事實上，現時房地美和房利美（Fannie Mae）發行的樓按證券和債券均被視為高度安全，價格更升至近十五年新高，平均孳息率較同年期的美國國債僅高出1.5厘。