樓市交投轉旺，上車一族加快入市步伐。位於大圍的金禧花園，由6座住宅組成，合共提供約756個住宅單位，其中463方呎兩房單位，佔整體供應量約50%，單位不設玄關及走廊，配以四正大廳及睡房，間隔實用。
利嘉閣黃偉基表示，上述單位全為兩房間隔，集中在1至6座的A室、D室、E室及H室，坐向西南或東南方，實用率為76%；單位間隔靈活，可改為一房設計，而入場門檻不高，租金回報率更達4.5厘。
黃氏補充，屋苑暫錄8宗成交，平均呎價約4,700元，其中6座低層D室，售218萬元，呎價4,708元；市場同類兩房單位有20個放盤，入場費200萬元起。
