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君臨天下坐向正南，以優美的維港海景著稱，獲愛海人士鍾情。中原首席分區聯席董事余倫鋒表示，君臨天下的盤源充足，選擇較多，由於發展商於去年重推500餘個貨尾單位，除部分自住用家外，約四成流入二手及租務市場。
他續稱，屋苑買家於賣地理想的刺激下，態度較早前進取，還價幅度僅5至6%。而業主方面，則由於盤源較多，議價空間介乎3至6%，兩者的意向價差距不大，利好後市發展。他預料，成交量將會增加，全月將有10宗成交。
海景戶呎價16500
本月屋苑暫錄4宗成交，其中3宗為三房戶成交，該類單位面積約1,300至1,400餘方呎，向海單位的入場呎價約16,500元，而向內園單位呎價約14,100元，兩者相差逾一成。現時，屋苑約290個放盤。另外，本月暫錄20宗租務成交，呎租約30元，惟租金回報率僅介乎2至3厘。