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擎天半島提供逾二千個單位，屋苑規模較大，交投量一向平穩，平均每月錄得15至20宗。香港置業高級營業經理戴志文表示，擎天半島於本月賣地前後的成交分布平均，雖然業主現時議價空間不大，僅1至2%，惟早前賣地成績理想，加強買家入市信心，還價的幅度低於早前，僅約5%，預期未來半個月的成交量會上揚。
三房單位成交佔半
他續指，由於買家重投換樓市場，加上面積1,000餘方呎的三房戶，屬於同區樓價較相宜的選擇，無論是採光度、私隱度及景觀的開揚程度都較佳，因此吸引買家入市。
該屋苑於本月暫錄的10宗二手成交，以三房大戶為主，佔約五成，現時三房戶成交呎價約11,500元。
至於租務方面，成交量亦保持平穩，不過現時呎租就較三月份升約一成至28元。以三房戶為例，現時租金約3.5萬至3.8萬元，租金回報率約3厘。另外，屋苑現約200個放盤，入場費約930萬元。