位處銅鑼灣的禮頓山，為區內實力派屋苑，成交向來平穩。美聯營業經理林景生表示，禮頓山本月暫錄5宗成交，呎價約21,000元。屋苑以用家為主，但自五月底至賣地後，屋苑的投資者入市增加，成交亦明顯加快。他指以面積1,400至1,600方呎的單位最受投資者追捧，呎租45至47.5元，回報率近3厘，屬合理水平；至於1,200方呎和1,900方呎P:單位仍以用家主導。
議價收窄 部分封盤
現時禮頓山約有20至30個放盤，入場費近3,000萬元。林景生指，利好消息令屋苑成交持續上升，個別業主甚至封盤，議價空間現收窄到1至2%。買家雖看好後市，但普遍審慎，多選擇優質戶入市。