世紀21日昇黃文龍稱，自「九招十二式」在四月底公布後，加上東涌賣地成績欠佳及股市波動，北角區錄多宗減價成交，買家都以用家為主，惟用家見近日樓價上升，即「轉軚」放售單位，目標平均賺幅約8至10%。

五千萬連掃太古城

黃氏續稱，城市花園10座高層海景單位，面積1,168方呎，四月底原業主減價80萬元後，以970萬元售出，低市價8%，目前新買家再以1,200萬元放盤，高購入價23%。

港島藍籌屋苑投資氣氛轉濃。利嘉閣黃龍智稱，近期太古城投資者入市數字顯增，大多來自北半山及跑馬地區。消息稱，有買家以約5,000萬元由上月底起連購單位，期間亦有外區客以逾2,700萬元連購3伙。

美孚十伙極速放貨

荔枝角美孚新邨亦有極速「放貨」個案。美聯林海成稱，市場至少有8至10個早前「低吸」業主放盤個案，目標賺幅高近20%，包括1期百老滙街6號高層戶，五月初以762萬元低市價吸納，目前提價逾18%，以900萬元放售。

奧運站近期市況亦轉旺。中原稱，有內地客日前連購區內2伙後，再斥476萬元購入柏景灣7座高層F室。置業18稱，帝柏海灣2座高層F室售538萬元，呎價8,341元，創兩房呎價年內新高。利嘉閣亦稱，東涌海堤灣畔5座高層戶，賣地後售489萬元，低市價5%，本月再以560萬元放盤，叫高約14.5%。

御庭軒呎價見5103

另一方面，截至本月十三日，反映樓價走勢中原城市領先指數最新報79.68點，按周升0.26%，已連續兩周上升，同時據本報網上民意調查顯示，過去一周有40.5%受訪者認為樓價上升，按周升14.3個百分點，升幅創有紀錄以來新高。

此外，新界區再錄呎價新高二手成交。天下地產稱，粉嶺御庭軒一個7座高層連空中花園特色戶，以462.8萬元售出，呎價5,103元，創屋苑歷史新高。