本文重點
中國政府年初因擔憂資產泡沫問題影響銀行資產質素，開始動態微調貨幣及內地樓市等政策，但為免拖累整體經濟增長步伐，始終不願加息。不過，世界銀行卻建議，中國有必要上調利率，抑制過度投資和房地產投機；人行貨幣政策委員會委員夏斌則認為，全年通脹壓力並不太大，意味着針對通脹而加息的機會稍微。
世銀指出，低利率是房價上漲的主要誘因，收緊貨幣政策是應對這一問題的較好方法。世銀認為當前利率水平遠低於房地產及實業投資的預期回報率，差別帶來過度投資和房地產投機，除非提高利率，否則這種局面很難控制。
經濟增長料急降
人行貨幣政策委員會委員李稻葵指出，中國經濟增長良好，相信抑制房地產過快上漲的政策還會持續，政策性住房未來將被納入政策調控範疇。現時地產的政策調控是要將○九年貸款及大規模金融政策的副作用壓抑。昨日公布的人行○九年報亦提出，隨着經濟繼續回升，通脹潛在風險逐漸增大，需要根據形勢變化增強宏觀經濟政策的靈活性和針對性，遏制部分城市房價過快上漲，採取多項措施管理好通脹預期。
另外，世銀維持今年中國國內生產總值增長9.5%的預期不變，但將明年的經濟增幅預期由8.7%下調至8.5%。夏斌則表示，下半年經濟增長將放緩，不應當抱有雙位數以上的增長預期，中國應做好下半年增速下降2至3個百分點的政策準備。