本文重點
沙田城門河沿岸屋苑林立，樓齡已屆二十三年的富豪花園，共由14座大廈組成，提供單位約1,940伙，當中較罕有的面積1,228方呎三房連套房單位，客飯廳以長形設計，客廳設有露台，而大廳通往主人房設有一道走廊，入口不設玄關，實用率約75%。
同類放盤疏 入場500萬
中原侯惠良指出，同類三房單位分布於屋苑景峰閣及林景閣的B室及D室，總數僅約108伙，佔整體供應量約6%。至於該類三房單位景觀劃一，全數外望南面圓洲角方向開揚山景。
至於成交方面，侯氏續稱，該屋苑本月暫錄1宗同類買賣成交，單位為景峰閣高層D室，成交價571萬元，呎價4,650元。他補充，市場上同類買賣放盤極為短缺，目前僅約兩個，入場費約500萬元。