豪宅市場前景看俏，大批高價豪宅新盤如雨後春筍湧現。信置的大埔承峰昨公布首推30伙，最快本周四開售，平均呎價8,643元，貼近新界東其他低密度新盤屋苑，標準戶呎價由7,330元起，入場費937.5萬元。另外，同系西九龍帝峯．皇殿料已完成預售文件的資料修訂，有機會月內緊接登場。
大宅呎價越萬三
信置營業及市場部總經理劉貴玉表示，承峰於剛過去周六、日錄得逾400組買家參觀現樓，客源以換樓人士為主，為回應市場需求，昨公布以貼市價首推30伙的價單，呎價7,330至13,722元，售價由937.5萬至2,994.1萬元。樓盤最快周四開售，買家可享一百二十日成交期，選用七十五日成交期計劃可享定價1.5%折扣，採用即供方法更享定價3%折扣。
她透露，承峰首推30伙中，11伙為特色單位，當中2個為英式花園大宅，3個為頂層連天台大宅，6個為特大平台戶。價單顯示，該盤首推兩個英式花園大宅呎價介乎12,805至13,722元，勢創大埔區分層戶歷來新高紀錄。
劉貴玉強調，承峰已屬現樓，集團依然跟足「九招十二式」推盤，故樓盤雖只提供79伙，昨公布價單的單位數量仍有30伙，並即時於網上上載價單。
代理指出，承峰主要定價參考對象為沙田壹號雲頂，該盤於第二季共錄約12宗成交，平均呎價約9,200元，而沙田御龍山於第二季錄23宗一手成交，平均呎價約1.02萬元，大埔鹿茵山莊分層戶的二手平均呎價約8,500元。利嘉閣稱，承峰開價後，大埔區二手中型單位業主的議價空間，由5至8%收窄到3至5%。
比墅最快周五售
至於恒地同區的比華利山別墅3期，今首度開放示範大屋予傳媒參觀，市傳有機會公布開價，最快本周五開售。據悉，該盤清水房與基本裝修標準洋房的呎價相差400元，清水房最低呎價料約8,000元或以下起。為鼓勵代理促銷，該盤提供樓價2.5至3%高佣作招徠。
長實的大圍名城1期，今與代理進行新一輪推介活動，料可能增加代理「開單」獎金。