追星族：美聯呈圓底反彈

佛光街地皮成交價高底價六成，拍賣期間氣氛激烈，對於近期價量齊跌的樓市來說，消息毫無疑問有振奮作用。

香港兩大地產代理商之一，美聯（01200）乘拍地消息，昨午市愈搶愈高，收市報6.01元，升0.35元，值得留意，早前主席黃建業向基金減持6,000萬舊股，作價5.9元，之後股價插穿批股價，今次重返水面，意味着一心短炒的沽盤已完全被消化，由技術走勢，美聯營造圓底反彈，相信短期目標至少可見6.7至6.86元。

撇除技術因素，香港樓市年初至今查實表現唔錯，五月份樓宇買賣註冊宗數1.33萬宗，比去年同期升2%，賣地唔多唔少對猶疑的買家起到刺激作用，美聯往績市盈率6.3倍，處歷史低位，正係市場預視樓市交投可能從○九年高峰回落所致，藉賣地消息，過分悲觀的預期正好來一個修正。