本文重點
昨日是港府今年四月份宣布啟動非定期出售土地機制以來首次賣地，過去港府曾多次調整賣地政策，特別是九七、九八年金融風暴期間，本港樓、股皆跌，港府遂於九八年六月推出七項挽救樓市措施，當中包括暫停賣地九個月，可惜樓市持續下滑，○二年十一月，港府再推出「孫九招」救市，決定無限期停止定期賣地。
雖然港府○四年一月全面採用「勾地機制」，由市場為主導，放棄昔日主要土地供應者角色，但暫停定期賣地及「勾地機制」欠透明度，以致發展商勾地困難，種下近年住宅供應不足及樓價急漲「禍根」。
為完善勾地機制，港府曾先後於○五年六月及○七年三月，分別推出微調及優化措施。當中，前者容許發展商「八折」勾地，後者則將勾地按金上限由5,000萬元，減至2,500萬元。同時，讓發展商選擇以銀行保證代替本票或支票支付，藉此減省利息開支。
六地非定期賣地
不過，近年樓價急漲，政府為紓解民怨，終於在今年四月份公布將六幅市區地皮，撥作非定期賣地，與勾地機制「雙軌並行」。