十次拒勾 料賣97.5億

下月拍賣的山頂聶歌信山道地皮佔地25.09萬方呎，可建樓面約32.5萬方呎，該地由○七年底至今先後十次被拒勾。中原測量師行有限公司董事張競達表示，何文田地皮以高市場預期成交，應可看高一線，故將該地皮的估值，由早前的81.2億元，調高20%至97.5億元，即每方呎樓面地價由25,000元，提升至30,000元。

資深測量師陳東岳指出，相對早前場面冷清的粉嶺及東涌賣地，可見本港的地皮價格呈兩極化發展，發展商對豪宅的後市充滿信心。他指港島地皮一向高於九龍區，料聶歌信山道地皮的每方呎樓面成交價約3萬元，總值約97億元。