值逾3.6億 可建獨立屋

第一太平戴維斯住宅銷售部董事周德輝表示，現放售的南灣道23號項目，估計市值逾3.6億元，上述項目地盤面積約8,144方呎，現為一幢三層高海景物業，總建築面積為8,250方呎。該地盤亦可重建作獨立屋。若以上述市值計，每方呎價約4.36萬元。

近期豪宅樓價未受整體市況偏軟影響，如恒地李氏家族上月就以18.2億元投得白加道35號，每方呎樓面地價高達6.82萬元，創亞洲區新高。

康威園呎價逾萬

山頂盧吉道29號業主見豪宅「有價有市」，上月底趁勢推出招標，市場估計業主意向價約3.8億元，每方呎樓面地價達10萬元。

另外，消息指出，西半山康威園中層D室獲買家以1,630萬元購入，呎價約1.09萬元，而南區旭逸居2座中層C室以1,150萬元轉售，呎價逾1.09萬元。

中原徐明基稱，跑馬地翠景樓高層B室剛以1,290萬元易手，呎價1.032萬元。該行伍錦基稱，一名換樓買家斥1,110萬元購入將軍澳蔚藍灣畔2座高層相連戶，呎價7,236元，售價創近期新高。