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市場上一眾資深投資者認為昨日何文田豪宅地以理想價賣出，對豪宅市場有利好作用，其中曾持有區內君頤峰數伙的資深投資者鄭躬洪相信，此消息可一定程度上抵銷「九招十二式」等措施所帶來的影響，至於科達地產主席湯君明表示，旗下淺水灣道115號豪宅項目亦會受惠，料市值升至約20億元。
鄭躬洪不急於出貨
鄭躬洪指出，是次拍賣售出的何文田豪宅地，地理上均優勝於早前售出的東涌及粉嶺地，加上上址鄰近籌建中的港鐵何文田站，屬近年鮮有市區靚地供應，反映優質地皮做價，不受市場短期波動所影響。
他表示，早前購入的君頤峰單位已悉數售出，現時持有的九龍站等豪宅不急於放售。
另外，資深投資者湯君明表示，早前東涌住宅地競投氣氛較差，而是次何文田豪宅地成功吸引眾發展商「爭崩頭」競逐，可見豪宅地皮仍「有價有市」，保守估計日後每方呎售價最少達3萬元，個別特色戶呎價或高達5萬元。
淺水灣道115號值20億
他相信，由於市場的豪宅需求仍然殷切，故料旗下淺水灣道115號項目市值已升至約20億元，即較其○四年購入價高出近4.3倍。