趙國雄：陰霾一掃而空

長實執行董事趙國雄表示，昨日何文田賣地成績令樓市陰霾一掃而空，該地皮樓面地價較富甲半山目前呎價更高，反映麵包（現樓）平過麵粉（地皮）現象。

趙國雄表示，集團會因應市況部署調升富甲半山及名城1期售價，其中富甲半山尚餘少於100伙待售，目前平均呎價約1.2萬元。集團今公布富甲半山最新銷售部署。

會德豐地產（香港）常務董事黃光耀亦表示，旗下西半山The Babington考慮加價，加幅料約5%，該盤尚餘6伙待售，標準戶原來意向呎價為1.4萬至1.55萬元，複式戶則為2萬至2.8萬元。

事實上，賣地佳績不單刺激發展商加價信心上升，推盤意欲亦明顯轉趨積極，恒地上周表明最快下月開售的比華利山別墅3期，料因應賣地佳績提早發售，發展商今公布項目命名及最新部署，料隨即展開推廣攻勢。

樂天峯最快月內售

消息透露，合和（00054）昨招待地產代理參觀跑馬地樂天峯現樓。據悉，主要參觀物業39樓A室及B室與15樓A室，前者為示範單位，後兩伙為交樓標準戶，項目料本月內取得入伙紙，最快月內開售，並料買家最快可於八月底收樓，其中20餘樓中層戶，參考呎價約2.5萬元。

昨奪得何文田地皮的新地（00016），今與地產代理公司開會，料公布太子道東譽．港灣及東九龍峻弦的加推安排。代理稱，譽．港灣1B座低層A室連平台特色戶，面積1,133方呎，以1,092.5萬元售出。

另外，新世界地產代理執行董事何伍燕榆透露，尖沙咀名鑄並無減價，暫未有新部署，與合作夥伴市建局仍「未傾掂」。她指不會因應一幅地皮去決定新盤售價。

代理估計，市況好轉，信置（00083）的西九龍帝峯．皇殿及新地的港島南南灣獲批預售文件後將盡快開售。