本文重點
何文田前山谷道邨2期地皮，為近年罕見的市區大型豪宅地，發展商不惜各出奇謀，以「游擊」或「大包圍」形式，誓要奪得「心頭好」，據現場觀察所得，是次「贏家」新地（00016）派出4名代表舉手競投，而長實（00001）亦最少另派1名代表採游擊戰術出戰，最終新地僅以1名手持19號牌的代表只花數秒一舉奪得地皮。
昨日拍賣官公布何文田前山谷道邨2期地皮開價達68億元，每口叫價更高達1億元，料為歷來最高每口叫價，相隔三分鐘才由手持3號牌不知名財團承價，消息稱為長實代表，其後手持38號牌的嘉里建設（00683）、17號牌的新世界（00017）及26號牌的長實執行董事吳佳慶共4個財團出價7口，最後連拍賣官羅思善也忍不住沉悶的競投氣氛，至74億元時主動將每口叫價調減至5,000萬元「正常價」。
新地手機短訊互通
變回「正常」每口價後，競投氣氛才稍微加快，期間新地以手機短訊方式知會28號牌及33號牌「代表」輪流出價爭逐地皮，而長實起初以吳佳慶力敵對手，其後由手持3號牌代表再次出手，與吳佳慶以梅花間竹方式力拚新地的一眾「代表」，最終仍由新地勇奪地皮。