04/06/2010

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西環舊樓獲1.1億收購

西港島線興建得如火如荼,加上區內部分新盤平均每方呎售價約達1.5萬元,令西環舊樓頓成財團搶購對象,其中第二街116號及118號舊樓獲財團購併,月前該財團更成功徵集得上址所有業權,該舊樓總收購價約1.1億元。

土地註冊處資料顯示,第二街116號及118號為5層高舊樓,近月獲財團分別以約5,730萬元及約5,400萬元購得上址兩地段所有單位,其中住宅部分收購價250萬至368萬元,兩個地舖則各以950萬元成交,上址大部分由永龍創富有限公司購入。

料合併毗鄰地盤重建

毗鄰的第二街110至114號原為一列單一業權舊樓,年初亦以約6,180萬元易手,並已拆卸,不排除財團會將兩個地盤合併以擴大重建範圍。此外,上月強制拍賣的西環卑路乍街建裕大廈,有關交易日前已在土地註冊處登記,成交價5.88億元,買家為會德豐地產。

至於獲內地發展商王新興集團等計劃出價逾12億元收購的觀塘道啟德大廈82%業權,消息透露,該批小業主準備於本月中將樓契送交準買家查驗,最快今年九月中向小業主派發樓價10%作首期。