內地政府連環壓抑房價已見成效。雅居樂（03383）主席陳卓林透露，政策打擊下，五月銷售額明顯下跌至10億元（人民幣．下同），不但較預期20億元少一半，也較年初下跌50%，他認為，政策尚未明朗，公司會暫停吸納新土儲，以保留資金作發展用途。
五月銷售僅10億
陳卓林昨於股東大會後表示，今年一至四月的銷售額達75億元，但五月銷售額只得10億元，明顯較四月的15億元，及三月的逾20億元減弱，主要因為政策猛烈，市場普遍觀望。
被問及會否調整年初訂下的售樓目標，陳氏說，現時政策尚有灰色地帶，未來兩至三個月為關鍵時刻，公司現時仍在觀察事態發展，希望330萬方米的銷售目標不會受太大影響。雅居樂現時負債比率54%，陳卓林預期上述330萬方米可套現逾200億元，屆時負債比率會再降低。
佳兆業部署促銷
另外，佳兆業（01638）主席郭英成稱，房產稅政策有利內地樓市健康發展，預期房產稅政策將於七至八月間有較明確指引，相信會於上海等大城市率先試行。
郭氏透露，公司首五個月合同銷售約26億元（人民幣．下同），按年增23%，其中五月合約銷售受樓市調控措施拖累只得約8億元，較預期差。未來會因應市場情況每月進行促銷活動，刺激銷情較差的項目。但現時地價已普遍下跌20至30%，實為吸納土地的好時機。
公司今年預算撥出20億至40億元購地。現時手頭現金約30億元，沒有融資需要。