本文重點
受惠工廈活化措施,工廈價值看高一線,市場資金積極吸納該類物業。其中主要從事住宅及酒店室內裝潢工程的承達國際,剛斥資3.15億元購入觀塘億利達工業大廈全幢。
承達國際公布,透過旗下公司購入海濱道135至137號億利達工業大廈,考慮修繕或建造新樓自用或租賃,或適時轉售。萊斯陳思然稱,撇除上址停車位,以總樓面15萬多方呎計,呎價近2,100元,屬合理水平。
另外,中原盧偉德稱,土瓜灣泰捷工廠大廈約99.38%業權,以及同區雅高工業大廈約60.5%業權放售,同於上周五截標,入標者包括發展商等,惟出價與業主意向價有差距。
德輔道西全幢5億標售
韋堅信測量師行許偉國表示,「小巴大王」馬亞木標售德輔道西156至160號港健醫療中心全幢,意向價約5億餘元,較○七年中購入價高約1.3倍,截標日期今年七月十五日。上址現為一幢25層高商業大廈,總面積約6.8萬方呎。
美聯商業羅仲英稱,灣仔鷹君中心中層07室以呎價約1.4萬元售出,涉資約2,957萬元,原業主於○三年中以呎價不足2,900元購入,帳面獲利約2,353萬元,賺幅近3.9倍。
萊坊指,上月份甲級寫字樓樓價按月跌幅收窄至1.5%,租金升幅為1.1%。
