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多個市區舊樓掀起收購潮。宏安集團以1.24億元購入土瓜灣北拱街2至8號四幢舊樓大部分業權,並擬建一幢提供約80至100伙的住宅。另外,近期在香港仔及鴨脷洲有多個項目收購中的恒地,剛購入鴨脷洲大街74至76號麗泉樓15伙,涉及逾3,937萬元。
宏安地產助理總經理楊桂玲表示,剛購入的北拱街項目樓齡達五十年,現餘一伙仍未達成收購,若最終未能與該名小業主達成共識,不排除會引例統一業權。項目總發展成本料達2.5億元,擬建一幢精品住宅,主打細單位,料可提供約80至100伙。
另外,同系位於油塘的住宅項目正申請建築圖則,有機會成為工廈活化條例下首個獲准重建的項目。上述北拱街項目佔地約4,128方呎,可建樓面逾3.7萬方呎。
恒地3937萬掃麗泉樓
至於恒地亦購入鴨脷洲麗泉樓約14個住宅及1個地下舖位,住宅每伙作價約183.9萬至逾226.6萬元,地舖為1,200萬元,涉及逾3,937萬元。據註冊處資料顯示,上述部分單位由DYNAMIC HERO LIMITED購入,董事包括李家誠及歐肇基等。
另外,新地之前購入的西半山堅道18號格蘭大廈,以及20號堅信大廈兩幢物業各逾80%業權,成交亦陸續於土地註冊處登記,其中堅信大廈登記售出54伙,格蘭大廈則登記售出8伙,涉及共約3.28億元。