本文重點
業主割價及低價出貨，吸引買家趁低吸納。而南昌站項目「流標」後，鄰近的奧運站屋苑再錄低價成交，維港灣低層戶售535萬元，低市價約10%。至於上月有3個屋苑交投成功破百，其中粉嶺賣地後，同區花都廣場上周末即連錄6宗成交。
碧海藍天撻訂貨平3%
置業18葉紹麟稱，剛售出的維港灣1座極低層B室，面積872方呎，呎價僅6,135元，低市價約10%。香港置業文愛玲稱，同區柏景灣及浪澄灣錄約8宗與12宗成交，交投按月回升14%及71%，其中柏景灣6座高層戶售465萬元，半年升值55萬元。
香港置業稱，長沙灣碧海藍天3座中層B室，五月中被買家撻訂後，日前再以339萬元重售，較撻訂前低3%。另外，同屋苑1座高層D室售357.5萬元，低市價3.5%。
中原稱，花都廣場上月錄約21宗成交，其中5座中層D室售173萬元，兩個月升值逾19萬元。美聯稱，同區綠悠軒1座高層A室以呎價3,339元易手，創近期同類單位新高。
繼沙田第一城後，荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊，上月錄約102宗及110宗成交。香港置業稱，沙田第一城18座高層E室以328萬元售出，高九七年初購入價20萬元。美聯稱，美孚新邨5期蘭秀道15號中層I室，周內減40萬元，至380萬元沽出。