25/05/2010

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將中撻訂 美孚低5%掟貨

樓市進入調整期,有買家看淡後市,選擇撻訂離場。將軍澳中心一中層戶早前以320萬元易手,但近日買家決定撻訂取消交易,料損失約5萬元。另外,荔枝角美孚新邨有炒家為趕於成交前出貨,故不惜在兩周內共減28萬元,終以262萬「摸出」單位。

香港置業鄧文德稱,將軍澳中心1座中層H室,面積617方呎,兩房間隔,早前曾以320萬元易手,但買家見近期交投放緩,決定撻訂取消交易,料損失約5萬元,單位現以320萬元再放盤;而同屋苑11座高層H室,月內減價26.2萬元後,以383.8萬元沽出,呎價約5,294元。

美聯余柏稱,美孚新邨百老滙街23號高層J室,面積632方呎,原業主於上月以236.8萬元購入,為趕及七月中摸貨期前沽出單位,近兩周累減28萬元,終以262萬元摸出,呎價僅4,146元,低市價5%,帳面賺25.2萬元。

新港城賣186萬料打和

而近期續有投資者平手套現。世紀21奇豐稱,投資者一周內減價19萬元,終以186萬元售出馬鞍山新港城C座中層3室,呎價4,593元,低市價5%,原業主於二月時以183萬元購入單位,扣除成本料屬平手離場。

中原稱,馬灣珀麗灣17座高層C室,面積498方呎,售215萬元,呎價4,317元,低市價近5%。香港置業稱,鰂魚涌太古城唐宮閣低層H室,獲還價30萬元後,售390萬元,呎價6,446元。