本文重點
香港小輪（00050）罕有參與政府賣地，一度惹來市場猜測是否涉及恒地系業務重組。恒基地產（00012）副主席兼香港小輪主席林高演借本報闢謠，指小輪有足夠財力獨資發展，毋須恒地入股參與，又暗示粉嶺地皮回報率將高於兩成。他又笑言，公司會保留「香港小輪」名稱，繼續「陸上行舟」，主力投資本港地產市場，無意出售或重組旗下業務及資產，恒地與小輪更沒有重組計劃。
林高演指13.3億元屬合理價，對於小輪○九年年報顯示，其去年底時的手頭現金13.21億元，林高演透露，上半年有亮賢居及嘉賢居等銷售資金回籠，可動用現金已遠超此水平，而整個項目實質可分為五年期，將分段銷售及將資金投入，毋須融資，更留有足夠資金，伺機投地。恒地總經理何志盛亦表示，公司會積極考慮其他地皮。
難望私有化
證券分析員亦認為，恒地現只持小輪約31%股權，小輪難望被私有化，是次參與投地，只是按本身財政及投資策略發展。林高演亦稱，恒地只佔小輪約三成股權，各有自己的股東，未來會繼續各自發展，而小輪會主力留港發展，暫無意進軍內地。