本文重點
估計總投資額高約330億元的西九龍南昌站上蓋商住發展項目，今日緊接截標，由於項目屬市區罕有住宅新供應，加上發展規模龐大，故市場普遍預期是次反應不俗，並將為大型發展商之爭，其中新地（00016）及恒地（00012）昨已率先表態會獨資入標爭奪。
南昌站屬市區罕有鐵路上蓋住宅供應，故不少發展商均已表示對項目有興趣，其中恒基地產發展部總經理黃浩明昨透露，集團會獨資入標競投南昌站。另外，新地代理執行董事雷霆亦指出，南昌站具發展潛力，加上補地價合理，集團擬獨資入標。
而早前有遞交意向書的長實（00001）、會德豐地產（00049）、新世界（00017）及南豐等，亦表示正研究項目。
山谷道邨地估值110億
另外，粉嶺商住地以市價成交，測量師普遍未有再調低何文田山谷道邨2期及山頂聶歌信山道兩幅地皮估值，其中將於六月拍賣的前山谷道邨2期早前經修訂的估值為78.23億至110億元，而將於七月拍賣的聶歌信山道地估值由49億至97.5億元。