中央嚴控樓價急漲，上海各銀行正嚴格執行貸款要求細則，內地樓市成交量急劇下降之餘，銀行的房貸業務壓力亦隨之升溫，部分銀行的房貸出現拒簽，令房貸業務下滑約20%。
據《中國經營報》報道，自國務院發布「國十條」剛滿一個月，上海各銀行正嚴格執行貸款要求細則，不能提供一年以上當地納稅證明，或社會保險繳納證明的非本地居民申請貸款受阻，令部分銀行的房貸出現拒簽，銀行的房貸業務已經出現20%左右的下滑。
但招商銀行（03968）上海分行閔行支行相關人士表示，若失業一年或一年以上的無上海戶口或居住證的申請者，能夠提供過往社會保險繳納帳號和記錄的，可以視乎客戶具體情況而定，是否提供住房貸款。