美聯商業助理營業董事郭漢釗表示，整體樓市雖然瀰漫觀望氣氛，但具潛力及租金回報理想的物業仍不乏投資者追捧，如投資者黎汝遠剛購入東角中心中層5室，面積約1,324方呎，呎價約1.25萬元，單位現租予一所專業視光中心，月租約5萬元，呎租近38元，而原業主於去年底以約1,417萬元購入上址，單位數個月間升值約17%。

西環逾萬呎舖標售

據了解，黎汝遠因為看好上址租金回報率約3.6厘，較核心商業區的甲級商廈尤勝一籌。而該廈現時放租單位最高叫價每方呎50元，平均呎租叫價亦達40至45元水平。

不少商舖物業業主看準近期有個別投資者會「棄樓投舖」，故趁機放售項目。中原（工商舖）商業部助理營業董事劉少如表示，西環卑路乍街139至153號金堂大廈地下B1號舖連閣樓、1樓及2樓全層，面積共約11,300方呎，現推出標售，本年七月二十三日截標，業主意向售價8,800萬元。若按市值呎租23至25元水平計算，估計物業租金回報可達3.5至3.8厘。