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屯門南浪海灣的樓齡較新，屋苑設會所設施，較區內其他舊式屋苑優勝，頗受用家歡迎。中原高級分行經理陳世豪表示，南浪海灣本月暫錄8宗成交，成交量按月大跌逾兩成，而成交單位集中於兩房戶，兩房戶呎價約3,100元。
月租八千 回報吸引
他續稱，屋苑的業主以自住為主。另外，投資者的持貨能力亦高，因此市況轉淡反而有約兩成業主選擇轉售為租，只有不足一成的業主因為持貨量較多，加上近期於股票市場「損手」，故急於沽貨而減價約一成。至於買家則對後市抱審慎態度，未有積極入市，更有三至四成買家轉買為租，令成交陷入膠着狀態。
現時，屋苑約160個單位放盤，入場費約195萬元。租務方面，呎租介乎10至12元。另外，租金回報率也頗吸引，以700餘方呎的兩房戶為例，樓價普遍約200萬元，以市值租金約8,000元計，租金回報率逾4厘。