位於屯門海珠路的海典軒,遠眺黃金海岸,可望屯門市山景及河景,景觀開揚,為區內其中一個高質素屋苑。美聯組別經理吳嘯峰表示,海典軒本月有3宗成交,呎價介乎3,400至3,650元。
樓齡新 入場190萬
他續稱,樓齡只有六年的海典軒,由2座物業組成,單位間隔由兩房至三房兩廳。屋苑基座為商場,交通方便,吸引區內換樓客和外區客入住。
代理指出,現時屋苑放盤量為40個,入場費約190萬元。海典軒部分放盤議價空間有4至8%,買家則態度平穩,還價幅度5至7%。租務方面,現時屋苑月租約8,000元,租金回報率4厘半至5厘。