回報4厘 收租客捧場

美聯營業經理唐林德指出，五月受大市氣氛偏淡影響，買賣雙方呈觀望態度，暫未錄二手成交，上月則錄3宗成交，惟平均呎價維持約7,000元水平。屋苑雖欠缺會所，惟樓齡較新，加上間隔選擇多元化，由面積468方呎起的一房單位，至逾800方呎的三房戶亦有選擇，加上一房戶亦受收租客歡迎，租金回報率逾4厘水平，故每月買賣交投尚算穩定。

至於租務方面，每月則有數宗成交，呎租約25至30元。而一房戶入場費約300萬元，兩房戶入場費則近400萬元。市場現有120個放盤，租盤較缺，僅得2至3個。

帝后華庭資料

樓齡：7年

設施：平台花園

間隔：1至3房

實用率：80%

呎價：約7,000元

賣點：鄰近中環商業區、高層望維港