《蘋果日報》日前報道，長實（00001）旗下將軍澳日出康城二期領都蝕讓幅度有擴大迹象，但據市場最新數據顯示，今年該屋苑暫已錄得約68宗二手成交，當中約94%屬獲利個案，帳面獲利幅度最高達18.51%。
最高賺18.51%
數據顯示，年初至今領都錄得的二手成交當中，只有四宗屬蝕讓個案，蝕讓幅度僅介乎0.23%至3.81%，其他全屬獲利交易，例如一座高層左翼D室，單位面積1,300方呎，今年四月以680萬元易手，平均每方呎成交價達5,231元，原業主去年斥資573.8萬元購入，是次轉售帳面顯著獲利106.2萬元，物業升值18.51%。
受領都快將入伙刺激，二手交投持續轉旺，截至本月十一日為止，五月份暫錄得九宗成交，當中八宗屬獲利個案，例如一座高層右翼D室，面積1,303方呎，以600萬元易手，原業主去年以543.2萬元購入，是次轉售獲利幅度達10.46%。
成交價保持平穩
美聯物業（01200）蕭銳賢表示，領都二手買家一向以用家及長線投資者為主，令該屋苑成交價保持平穩。由於領都入伙在即，上月開始交投量顯著增加，整個四月份錄得約25至26宗成交，創單月二手成交量新高，預期五月份交投量可維持超過20宗水平。