調控樓市誠意存疑

《上海證券報》昨引述國資委官員稱，78家非房地產主業的央企，均已如期上報了退出方案，在具體的實施過程中，商業性房地產將首先被清退。

不過，北京昨招標出讓4塊土地，其中房山長陽區的兩塊文化娛樂及居住項目用地，仍然幾近於「國企專場」。首開股份、中鐵房地產集團、建工集團，以及萬科、中糧聯合體均參加了兩塊地的投標，即使未參加本次招標的遠洋地產（03377）、保利地產也有代表出席招標現場。

其中，長陽鎮起步區3號地以9.1億元的招標底價計算，樓面價已達到每平米5,763元，收到的6份競買標書中已有3份因低於底價喪失爭奪權。至於房山區長陽站8號，樓面底價也達到每平米5,746元。

上述地塊現場招標後，還要經過專家評審委員會對企業財務狀況、開發規劃等進行考評，結果會在7個工作日內公布。惟僅昨日的招標底價就已令市場抱怨連連，中鐵負責人表示，這次兩塊地的招標底價，簡直是拿萬科去年的地王價作為標桿。